• Главная
•  / 
• Офис
•  / 
• Класс "А"

Ремонт и отделка класса "А" или "Люкс"

Офисы, расположенные в недавно отстроенных бизнес-центрах - офисных центрах, где созданы идеально отлаженные инженерные системы и высокий уровень сервиса.

В наше время возникла необходимость строительства зданий, предназначенных исключительно для размещения офисов преуспевающих компаний. Бизнес-центры — это новые здания в центре города или в так называемом «сити».

Офисный комплекс – это не только пустые помещения, предназначенные для арендаторов, это, в первую очередь, дружелюбное к работе пространство, где люди могут плодотворно работать в комфортных условиях. В таких зданиях размещены не только просторные офисы, но и охраняемая подземная автостоянка, нескольких ресторанов, вместительные конференц-залы и комнаты для переговоров. Также предполагаются единые сервисные и охранные службы. Это красивые здания, имеющие архитектурную ценность, вносящие свой вклад в создание облика города. Организация внутреннего пространства таких бизнес-центров должна соответствовать самым высоким стандартам.

Если у кого-то еще осталось мнение, что иметь такой офис – расточительность и лишняя роскошь, этот человек не прав. Современные офисы класса А отличаются отнюдь не позолотой стен, а четко отлаженными высококачественными системами жизнеобеспечения, позволяющими не думать о многих вещах, которые отвлекают от основного дела. Естественно, презентационный фактор здесь присутствует, поэтому офисы арендует множество компаний, которым важно декларировать свой высокий статус. При всех условиях главным моментом является создание максимально комфортной рабочей среды в контексте стратегических задач конкретной компании.

Если Вы решили снять офис в престижном бизнес-центре, Вы получите:

• помещение с хорошей первоначальной отделкой в недавно построенном здании, соответствующем высоким европейским стандартам;
• свободную планировку;
• налаженные общие инженерные системы (электроснабжения, отопления, ВК);
• автоматизированную систему жизнеобеспечения «Умный дом» (управление освещением и электромеханическими устройствами, микроклиматом, системой безопасности и видеонаблюдения);
• центральную систему кондиционирования и вентиляции;
• оптоволоконную связь, телефонные линии;
• высококачественные современные стеклопакеты.

Следовательно, Вы можете быть уверены в качестве общих инженерных систем и первоначального ремонта помещения, а также можете ориентироваться на возможность установки новейшего оборудования. Как правило, в бизнес-центрах применяется отделка в единой цветовой гамме (например, светло-желтой), поэтому, чтобы офисы различных компаний не были как близнецы, следует обратить внимание на дополнительные декоративные и отделочные работы в допущенных требованиями арендодателей пределах.

Что касается создания нового офиса, когда нужно начинать практически с нуля, здесь необходим комплексный дизайн-проект. Зачем он нужен?

Если при ремонте маленького помещения класса С можно обойтись типовой отделкой, несколькими розетками и новыми столами, не заостряя внимания на дизайне, то в случае с офисами класса А-B абсолютно невозможно начать ремонт без предварительно разработанного «плана действий» и зримого образа того, как это будет выглядеть. Большие помещения должны быть функционально разбиты на зоны с обозначением узлов работающих как часы инженерных систем. Рабочая часть дизайн-проекта (15-20 чертежей) вместе с проектами инженерных систем позволит подготовить точную смету и осуществить сам ремонт.

Отдельная тема — стиль дизайна интерьера.

Класс А – это модные мировые тренды плюс притягательная индивидульность, в которой скрытыми цитатами присутствует фирменный стиль корпорации. Если Вы решили разместиться в самом сердце делового мира города, обязательно нужно воспользоваться теми преимуществами, которые работают на выражение статуса компании. С одной стороны, элементы дизайна элитного офиса во многом сходятся со спецификой декорирования дорогого жилья – используются натуральные отделочные материалы, эксклюзивные мебель, оригинальные аксессуары, имеющие художественную ценность. С другой стороны, не стоит забывать специфику помещения – офис нужен, прежде всего, для работы. Функциональный подход должен присутствовать во всем – в новейшей технике, в удобной мебели, в неотразимом декоре и той атмосфере, которую будет создавать помещение. Какой бы стиль дизайна интерьера Вы не выбрали, помните, что элитный офис характеризуется не столько презентабельным кабинетом директора, сколько прекрасным оборудованием, налаженными коммуникационными системами и отличными условиями для работы всех сотрудников компании.

С учетом класса ремонта здесь предполагается сложная многоступенчатая работа. Вот примерный перечень работ, проводимых при ремонте офисов класса А (на самом деле, список можно продолжать до бесконечности, специфика ремонта состоит в том,
чтобы полностью удовлетворить все запросы заказчика):

• перепланировка помещения – стены, ниши и арки различных форм, дверные проемы;
• создание единой информационной (телефонной, компьютерной) сети;
• отделка помещения высококачественными материалами – комбинированные многоуровневые потолки (натяжные, гипсокартон), полы (фальш-полы, паркет, ковролин и др.), экологичные отделочные материалы и др.;
• разработка и установка офисных перегородок;
• создание и установка внешних и внутриофисных дверей (они могут быть снабжены встроенными механизмами, замками различной сложности и т.д);
• эксклюзивная офисная мебель, элементы декора, аксессуары (авторская работа, антиквариат и т.д.);
• монтаж электрики;
• установка оборудования любой сложности.