Контакты

(495) 643-54-94
Отдел снабжения:
(495) 643-54-93


e-mail:info@yar-stroy.ru

Ремонт и отделка класса "B" или "Стандарт"

Помещения в новых офисных зданиях или в качественно отреставрированных исторически- и архитектурно- ценных зданиях (особняках). Также это офисы класса А после 5-7 лет эксплуатации.

Сколько бы мы не воспевали офисы класса А, они – удел немногих. Большинство предпринимателей всегда будет отдавать предпочтение помещениям категории B. Если Вас интересует прежде всего работа, а не статус, это идеальный вариант – удобные помещения для деловых людей. Обычно в таких зданиях предусмотрены: все необходимые коммуникации хорошего качества, охраняемая автостоянка (открытая), кафе или столовая, сервисная и охранная службы. Офисы этого типа бывают 3-х видов.

  1. Помещения в новом офисном здании, не являющемся бизнес-центром, но оснащенном всем необходимым. Обычно такие дома не имеют архитектурной ценности и уступают новейшим офисным комплексам в оснащенности, уровне обслуживания и, естественно, «статусности». Тем не менее, это хорошие офисные здания, предназначенные для средних и крупных компаний твердо стоящих на ногах. Здесь все предусмотрено для плодотворной работы.
  2. Помещения класса А, имеющие срок эксплуатации более 5 лет. Время летит быстро, постоянно возводятся новые элитные бизнес-центры. 5 лет назад многое из того, что сейчас вошло в норму, еще не использовалось при строительстве офисных зданий высокого класса. После профессионального ремонта такое помещение будет выглядеть отлично. Если же Ваша компания изначально занимала этот офис, то к высокому статусу прибавится еще репутация надежной компании, которая за много лет не сдала своих позиций.
  3. Отреставрированные дома, имеющие историческую и архитектурную ценность. Обычно их полностью занимают банки или крупные компании. На самом деле здания такого типа можно выделить в особую категорию, так как они несколько отличаются от обычных офисных помещений. Естественно, пространство бывшего дворянского особняка никто не будет разбивать на множество офисов, и ни о какой экономии не может быть и речи. Придется арендовать если не весь дом, то довольно большую его часть (этаж или крыло) для того, чтобы создать там резиденцию фирмы, её штаб-квартиру. Занимая такое помещение, вы показываете, что не только собираетесь расти и развиваться, но и планируете процветать долгие годы, а лучше всего столетия. Естественно, оформление такого помещения должно быть соответствующим. Однако, реставрация скорее всего не предполагала создания самых продвинутых инженерных систем и установку ультра-нового оборудования, так что по техническим характеристикам помещение более соответствует классу В.

Итак, что Вы получаете, арендуя офис класса В?

  • просторное помещение с хорошей первоначальной отделкой в сравнительно новом или хорошо отреставрированном здании, отвечающем высоким (европейским) стандартам, иногда свободную планировку;
  • налаженные общие инженерные системы;
  • оптоволоконную связь или выделенную интернет-линию, телефонную линию;
  • качественные стеклопакеты.

Особенности ремонта такого помещения состоят в том, что Вы можете создать близкий к категории А офис или остановиться на более экономном варианте – создании помещения, адекватного для работы. Все зависит от целей компании и выделенных средств.

Обычно ремонт офисов класса В включает в себя следующие элементы:

  • перепланировка помещения – стены, ниши и арки различных форм, дверные проемы;
  • монтаж электрики;
  • установка автономной системы кондиционирования и вентиляции;
  • создание единой информационной сети (телефонная, компьютерная), в случае необходимости – модернизация этих сетей;
  • отделка высокого качества – отделочные материалы соответствуют классу «Люкс» или «Оптимум»;
  • установка офисных перегородок;
  • установка внешних и внутриофисных дверей;
  • офисная мебель средней стоимости, элементы декора и аксессуары, выбранные в специальных магазинах;
  • установка необходимого оборудования.

Составление сметы на ремонт офиса

Приступить к ремонту невозможно без учета финансовой стороны дела. Перед тем, как начать ремонт, всегда составляется смета расходов на работы и материалы. Стоимость ремонта офисов класса В существенно ниже, чем офисных помещений класса А. Если Вас устраивает архитектурно-строительная компания, которая делала дизайн-проект, и Вы решаете воспользоваться её услугами для ремонта, смета составляется непосредственно по дизайн-проекту. Также Вы можете прийти с готовым проектом (или его рабочей частью) и техническим заданием в другую компанию, и там Вам с легкостью рассчитают расходы на ремонт. И, наконец, не самый желательный, но возможный вариант – Вы приходите в ремонтную компанию без дизайн-проекта. В этом случае говорить о ремонте высокого класса не приходится. Специалисты приедут на место, сделают замеры помещения, оценят его состояние и составят примерную смету, которая, однако, не будет очень точной (в случае с готовым дизайн-проектом погрешность в расчетах составляет не более 5%).

При ремонте офисов класса А и В, которые изначально являются помещениями с уже установленными вводами подключения инженерных коммуникаций, непредвиденных неполадок обычно не возникает, и все задачи решаются быстро и в срок. Если Вы обратились к помощи профессионалов, у Вас будет основание предполагать высокий уровень качества работ. Кстати сказать, такие компании спокойно воспринимают наличие любой контролирующей процесс ремонта внешней экспертной организации – это характерный признак не только компетенции, но и ответственности за результат. Чтобы получить красивый, отлично оборудованный офис, который будет идеальным местом для работы, следует учесть эти нюансы при выборе подрядчика.

Домой Написать письмо Карта сайта

Поиск

Случайное фото

IMG_0163

Обсуждаемые темы

Опрос

  1. Из чего лучше всего строить дом?

© 2006-2016 «ЯрСтрой»

Все права защищены

Разработка сайта
Сервер от IHC

Соглашение/ Карта сайта/ Обратная связь